아이유 분양 받은 국내 최고 분양가 에테르노청담 130억 현금 납부 화제

에테르노청담(청담더원) 분양 받은 아이유
지난 2월 130억 분양
총 29세대 단층 78평형 분양
토지거래허가구역에 따라 전액 현금 납부?

에테르노청담

가수 겸 배우 아이유(본명 이지은 29세)가 국내 최고 분양가를 기록 했던 에테르노청담(청담더원)을 분양받은 사실이 매체를 통해 공개 되었습니다. 넥스플랜이 현대건설에 시공을 맡겨 2022년 12월 완공될 예정인데요. 에테르노청담은 총 29세대 이며 단1세대의 슈퍼펜트하우스는 국내 최고가인 300억 원에 분양되었습니다.

토지거래허가구역 아이유 허가 완료

고급주택 전문 부동산 업계의 말에 따르면 아이유는 에테르노청담을 지난 2월 130억원에 분양 받았으며 아이유가 분양받은 에테르노청담은 토지거래허가구역에 포함 되어 있어 에테르노청담을 분양받기에 앞서 강남구청에 실거주 목적으로 분양받는다는 내용의 신청서를 제출했고 강남구청이 검토 후에 아이유에게 토지거래를 허가해주었다고 합니다.

토지거래허가구역 이란?

넥스플랜이 현대건설에 시공을 맡겨 건설 중인 에테르노청담 조감도

토지거래허가구역에서는 내년 4월 26일까지 부동산 거래신고 등에 관한 법률과 그 시행령에 따라 일정 규모 이상의 주택 상가 등을 거래할 때는 해당 구청장의 허가를 받아야 합니다.

토지거래허가구역 내 주택을 구입할 경우 대출이 불가하기 때문에 아이유의 분양금 130억 원은 전액 현금으로 납부할것으로 추정되는데요. 계약금이 얼마인지 중도금 상환일이 언제인지 등 구체적인 계약 내용은 알려지지 않았습니다.

에테르노청담 정보

위치는 서울시 강남구 청담동 106-7번지외 6필지로 지역지구 도시지역, 제3종일반주거지역, 중점경관관리구역 입니다.

대지면적 : 3,202.10㎡(968.64평)
건폐율/용적율 : 39.46% / 294.97%
연면적 : 20,629.74㎡(6,240.50평)
규모 : 지하4층, 지상20층, 1개동 29세대
주차대수 : 154대(세대당 약5.3대, 평형별 차등 분배)

2019년 1월, 송도 완판신화를 기반으로 한 넥스플랜이 시행사가 공매절차를 거쳐 현대건설과 합작한 건물입니다.

에테르노 뜻
스페인어로 영원, 불변 을 상징한다는 에테르노청담 고급빌라 프로젝트는 건축업계의 노벨상 프리츠커상을 수상한 셰계적인 건축가 라파엘 모네오 (Rafael Moneo)가 아시아권에서 유일하게 디자인한 작품입니다.

에테르노 청담 외관 설계를 맡은 라파엘 모네오는 동방의 아시아 한국에서 가장 부촌이라는 입지가 아름답고 한강 최전방 위치인 청담동 내 건축 인생에 방점 찍는 단지, 한국의 랜드마크로 만들고 싶다고 소감을 피력했습니다.

아이유가 분양받은 빌라는?

에테르노청담은 지하 4층~지상 20층 규모(연면적 2만 629.74㎡, 6240.5평) 지하층은 주차장(154대, 세대당 약 5.3대), 지상 1층은 로비로 꾸며지며, 지상 2층부터 아파트가 자리하게 됩니다.

지상 2층~5층은 83평형 복층 아파트 4세대(A타입 273.96㎡, B타입 273.38㎡)

6층~16층은 74평형 단층 아파트 22세대(A타입 243.17㎡, B타입 244.81㎡, C타입 244.85㎡)

17층~18층은 101평형 복층 럭셔리펜트하우스 2세대(344.45㎡)

19층~20층은 142평형 복층 슈퍼펜트하우스(488.18㎡)로 구성됩니다.

이 가운데 아이유가 분양받은 건 10층부터 12층 사이의 74평형 단층 아파트다.

에테르노청담 세대 구분

에테르노청담은 전 세대 발코니 확장외 테라스 구조로 29세대 규모로 지하 4층 지상 20층 건축물로 1층은 11미터 높이의 필로티, 2층부터 세대가 구성됩니다.

1. DUPLEX TYPE(복층구조)- 4세대(2~3층 정원세대.4~5층 테라스세대)
2. GENERAL- 22세대(테라스 위치에 따라 거실확장형, 다이닝확장형으로 구분됨)
3. SKY PENT – 2세대(복층)
4. SUPER PENT- 1세대(호화주택 피해가지 않음)

시행 : NEXPLAN
시공 : 현대건설(책임준공)
디자인 : RAFAEL MONEO 2023년 9월 준공예정

슈퍼 펜트 하우스

에테르노 청담 의 단1세대인 복층 슈퍼펜트하우스 입니다. (구)ONE H 풀복층구조, 단독 루프탑 풀장등 국내 최고의 펜트하우스로 슈퍼펜트 아래층 일반펜트2세대는 분양 완료되었습니다.

한강뷰와 산책로를 끼고 있는 청담동 원탑 최고급빌라.
한강뷰 영구조망권
커스텀메이드 방식으로 가족 구성에 따라 구조변경가능

설계 : 아라건축, 이웨이
디자인 : 이웨이 (트리마제,한남더힐등 디자인)
구성 : 단층 22세대 / 복층 4세대 / 펜트 2세대 / 슈퍼펜트 1세대
주차 : 세대당 5.3대 / 층고 7.5M로 벤 진입가능
단독 E/V 사용
커뮤니티 : 휘트니스, GX룸 컨시어즈룸 방공호설치 세대창고 기사대기실
1층은 로비로 10M 띄워 드랍존 및 250py 공동 정원

주방가구 : 이태리 Arclinea 아크리니아 중에서도 하이앤드 라인 브론즈제품
드레스룸 및 가구 : 이태리 미수라엠
가전은 LG 시그니처 또는 수입가전으로 선택 가능

아이유 방배동 빌라

아이유는 방배동 빌라를 2012년 5월 방배동 파라빌리지 3층 빌라(173.82㎡, 53평형)를 8억 4000만 원에 매입 했으며 그동안 이 빌라에 주민등록상 거주지를 두고 있었습니다. 그러다 2019년 6월 8억 6000만 원에 매각했고 7년 1개월 만에 남긴 시세차익이 2000만 원에 불과한 점으로 볼때 급매로 처분했을 가능성이 보입니다. 현재 아이유는 용산구 이촌동에 위치한 래미안첼리투스아파트에 거주중 으로 추정됩니다.

아이유는 이밖에도 2018년 2월 경기도 과천시 과천동에 위치한 근린생활시설 건물(연면적 827.25㎡, 250평형)을 46억 원에 매매

2018년 8월 경기도 양평군 수입리에 위치한 전원주택(193.86㎡, 59평형)을 22억 원

2018년 11월 양평 전원주택 인근 토지 6필지(1524㎡, 461평)를 8억 원에 매입해 보유하고 있습니다.

아이유 구찌

아이유 구찌광고

구찌 엠버서더로 활동하고 있는 아이유

구찌에게 받은 생일 케이크

아이유 움짤